こんにちは！大志美建の髙橋です！

「外壁の塗装が一部剥がれている」

「壁の表面が浮いてきている」

「以前はなかった剥がれが少しずつ広がっている」

このような症状をご自宅で見つけたことはありませんか？

外壁塗装の剥がれは、単なる見た目の問題だと思われることもあります。

しかし、塗膜が剥がれているということは、外壁を保護する機能が低下している可能性があります。

そのまま放置すると、雨水などの影響によって外壁材そのものの劣化につながるケースもあるため、早めに状態を確認することが大切です。

今回は、外壁塗装が剥がれる原因や、剥がれを見つけたときの対処法について解説します。

外壁塗装はなぜ剥がれるの？

外壁塗装が剥がれる原因はひとつではありません。

代表的な原因として、次のようなものがあります。

① 経年劣化

外壁塗装は、年月が経つにつれて少しずつ劣化していきます。

紫外線や雨、風などの影響を長期間受けることで塗膜の性能が低下し、最終的に塗膜の浮きや剥がれにつながることがあります。

築年数が経っている住宅で剥がれが見られる場合は、外壁全体の状態を確認することが重要です。

② 下地処理の不足

外壁塗装では、塗料を塗る前の「下地処理」が非常に重要です。

古い塗膜や汚れ、コケなどが十分に除去されていない状態で塗装すると、塗料が外壁にしっかり密着しない場合があります。

その結果、施工後しばらくしてから塗膜が浮いたり、剥がれたりするケースがあります。

③ 塗料・施工方法の問題

塗料にはそれぞれ適した施工方法があります。

下塗り材の選定が適切でなかったり、塗料の希釈や塗布量、乾燥時間などが適切でなかったりすると、塗膜の密着性や耐久性に影響する可能性があります。

外壁塗装は「塗料を塗れば終わり」というものではありません。

下地の状態に合わせた適切な施工が重要です。

④ 外壁材そのものの劣化

塗装だけではなく、外壁材そのものに問題が起きている可能性もあります。

外壁材のひび割れや水分の侵入などが原因となって、塗膜の浮きや剥がれにつながる場合があります。

そのため、剥がれている部分だけを見て判断するのではなく、剥がれの原因がどこにあるのかを確認することが大切です。

外壁の剥がれを見つけたらどうする？

では、実際に外壁塗装の剥がれを見つけた場合、どうすればいいのでしょうか？

STEP1　剥がれの範囲を確認する

まずは、どの程度剥がれているのか確認してみましょう。

一部分だけなのか、それとも複数箇所で発生しているのかをチェックします。

剥がれが広範囲に及んでいる場合は、外壁全体の劣化が進んでいる可能性もあります。

STEP2　周辺の症状も確認する

剥がれだけではなく、次のような症状がないか確認しましょう。

• 外壁のひび割れ
• チョーキング
• 塗膜の膨れ
• コケ・カビ・藻
• シーリングのひび割れ
• 外壁材の変色
• 外壁材の反りや浮き

複数の症状が同時に見られる場合は、外壁のメンテナンスを検討するタイミングかもしれません。

STEP3　無理に自分で補修しない

剥がれた部分を自分で塗り直したくなるかもしれません。

しかし、表面だけを塗っても、剥がれの原因が解決していなければ、再び剥がれてしまう可能性があります。

また、下地の状態によって必要な補修方法も変わります。

まずは専門業者に状態を確認してもらうことをおすすめします。

剥がれを放置するとどうなる？

「少し剥がれているだけだから大丈夫」と、そのまま放置してしまう方も少なくありません。

しかし、塗膜が剥がれた部分は外壁を保護する機能が低下している可能性があります。

そこから雨水や湿気などの影響を受け続けることで、外壁材の劣化につながることがあります。

特に、

「剥がれが広がっている」

「外壁材まで傷んでいる」

「ひび割れや膨れも同時に発生している」

といった場合は、早めに専門家へ相談しましょう。

外壁塗装の剥がれは「早めの確認」が大切

外壁の剥がれを見つけたからといって、必ずしもすぐに全面塗装が必要になるとは限りません。

剥がれの原因や範囲、外壁材の種類、これまでの施工状況などによって、必要な対応は変わります。

部分的な補修で対応できる場合もあれば、外壁全体の塗り替えを検討した方が良い場合もあります。

だからこそ大切なのは、

「剥がれているから塗装する」のではなく、「なぜ剥がれたのか」を確認することです。

こんな症状があれば一度ご相談ください

外壁をチェックしていて、

• 塗装が剥がれている
• 塗膜が浮いている
• 外壁にひび割れがある
• 壁を触ると白い粉がつく
• コケやカビが増えてきた
• 外壁の色あせが目立つ
• 築年数が経ってメンテナンスをしていない

このような症状があれば、一度外壁の状態を確認してみることをおすすめします。

外壁塗装は、住宅の見た目をきれいにするだけではありません。

雨や紫外線などから外壁を守り、大切な住まいを長く維持するためのメンテナンスでもあります。

「まだ塗装する必要があるか分からない」という段階でも問題ありません。

まずは現在の外壁の状態を確認することから始めてみましょう。

外壁の剥がれでお困りの方はお気軽にご相談ください

外壁塗装の剥がれや浮き、ひび割れなど、気になる症状がございましたらお気軽にご相談ください。

実際の外壁の状態を確認したうえで、必要な補修や塗装についてご提案いたします。

大切なのは、症状が小さいうちに状態を確認しておくことです。

外壁のことで気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。